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Mirebeau (86110) > Canton Migné-Auxances > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328024874. House for sale in Mirebeau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328024874.jpg)
€157,000
Maison de bourg
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Description:
Située en plein centre du village de Mirebeau à deux pas des commerces, venez découvrir le potentiel qu'offre cette charmante maison !!
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée insert donnant sur un salon de 33 m² avec un plafond cathédral et une mezzanine qui offre une belle vue sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dressing, et WC.
A l'étage : une salle de bains avec douche, baignoire et deuxième WC. Trois grandes chambres de 16, 19 et 17 m².
Accès aux combles en partie aménageables.
A l'extérieur jardin clos et arboré avec appentis, anciennes écuries, une grange de 90 m² pouvant servir de garage et un atelier.
Cette maison offre de nombreux atouts, tant dans sa situation géographique que dans ses beaux volumes !!!!
Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en révéler tout son potentiel !
Chauffage fuel, huisseries bois simple vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 220598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 0030.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée insert donnant sur un salon de 33 m² avec un plafond cathédral et une mezzanine qui offre une belle vue sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dressing, et WC.
A l'étage : une salle de bains avec douche, baignoire et deuxième WC. Trois grandes chambres de 16, 19 et 17 m².
Accès aux combles en partie aménageables.
A l'extérieur jardin clos et arboré avec appentis, anciennes écuries, une grange de 90 m² pouvant servir de garage et un atelier.
Cette maison offre de nombreux atouts, tant dans sa situation géographique que dans ses beaux volumes !!!!
Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en révéler tout son potentiel !
Chauffage fuel, huisseries bois simple vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 220598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 0030.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 200 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 187 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €157,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Feb 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Mirebeau (86110)
- Canton: Migné-Auxances
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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