EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86180 BUXEROLLES - SECTEUR CALME - PROXIMITÉ SCOLAIRE ET GARE DE POITIERS - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - SÉJOUR 43M2 - SURFACE HABITABLE 129M2 - GARAGE 80M2 - PANNEAUX SOLAIRES - TERRASSE - TERRAIN ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS 453M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Buxerolles une maison entièrement rénovée d'une surface de 129 m² comprenant un séjour de 43 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 80 m². Le terrain de 453 m² sans vis-à-vis est clôturé et arboré.
Profitez d'une localisation stratégique proche des commodités : écoles, collège, lycée (à 1 km). Commerces et 3 lignes de bus à moins de 500m. Gare de Poitiers à seulement 8 minutes.
Profitez également des panneaux solaires installés en 2022 (50% consommation / 50% revente).
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²).
- Un séjour (43 m²) avec accès extérieur.
- Une cuisine (12,5 m²) ouverte sur le séjour. Cette cuisine est entièrement équipée.
- Une première chambre (16 m²) avec une penderie intégré.
- Une seconde chambre (11,5 m²) avec une penderie intégré.
- Une salle de bains (5 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.
- Une troisième chambre (9 m²) avec une penderie intégré.
- Une salle d'eau (3 m²) avec un meuble vasque et une douche.
- un placard où se trouve divers rangements d'entretien.
- Des toilettes indépendantes.
- Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin :
- Un garage (80 m²) entièrement aménagé.
- Une quatrième chambre (18 m²) avec un accès sur le jardin.
- Des toilettes indépendantes supplémentaires.
- Une buanderie (14 m²).
En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain mesure 483 m² et est entièrement arboré.
- Une terrasse (32,5 m²) à l'arrière de la maison avec accès sur le séjour.
Divers travaux ont été réalisés dans cette maison :
2019 - Rénovation complète de l'intérieur.
2019 - Installation d'une chaudière gaz viessman garanties 10 ans.
2020 - Rénovation de l'électricité.
2020 - Création d'une nouvelle terrasse avec pergola garantie imputréfiable.
2020 - Rénovation de la façade.
2020 - Aménagement de l'extérieur.
2022 - Installation d'un nouvel adoucisseur.
2022 - Pose des panneaux solaires.
2023 - Nettoyage de la toiture.
Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude sont assurées par une chaudière gaz à condensation. Présence d'un gestionnaire d'énergie.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Taxe foncière : 1870€.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à Buxerolles. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°2.
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• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024