Maison 6 pièces 114 m² - Construction neuve de 2023 Bienvenue dans la charmante commune de La Chapelle Viviers, 86300. Nous vous présentons cette superbe maison NEUVE de plain-pied, construite en 2023 et conforme aux normes RT2012. Avec ses 114 m² habitables environ et son terrain de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille. MAISON CLÉ EN MAINS À propos de La Chapelle Viviers : La Chapelle Viviers est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Chauvigny. Vous y trouverez de nombreux commerces et établissements scolaires, le tout à seulement 10 minutes en voiture. De plus, vous êtes à moins de 30 minutes de Montmorillon et à 35 minutes de Poitiers, vous offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes. À propos de la maison : Pièce de vie spacieuse : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux de 47 m² environ. 3 Chambres : Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. 1 Bureau : Parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre. Salle de bains moderne : Avec douche à l'italienne et baignoire. WC séparé et cellier/buanderie : Pour plus de praticité au quotidien. Garage attenant de 18 m² : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Équipements et prestations de qualité : Tout à l'égout Pompe à chaleur air-eau : Pour une efficacité énergétique optimale. Double vitrage et volets roulants électriques : Assurant isolation et sécurité. Terrasse de 25 m² environ : Parfaites pour profiter des belles soirées d'été. Informations supplémentaires : Voisinage calme et agréable Documents disponibles : Plans de la maison, diagnostics techniques, constructeurs. Garantie décennale en cours jusqu'à 2033 : Pour une tranquillité d'esprit. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €219,500
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024