Iad France - Nelly Maupin () vous propose : Maison de campagne à proximité de La Chapelle Viviers. Située à 10 min de Chauvigny et 5 min de Civaux ! Découvrez cette charmante maison située dans un lieu-dit à proximité de La Chapelle Viviers. L'ensemble offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités, notamment grâce à une deuxième maison à rénover entièrement. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² environ ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger, équipée d'un poêle à granulés. Cet espace a été entièrement rénové, bien que la cuisine reste à terminer. Un espace parental offre une chambre de 15 m² environ avec un grand dressing, un WC et deux pièces à rénover pouvant accueillir une salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,11 et 13 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La toiture a été révisée en 2017 et l'isolation des combles ainsi que des murs est récente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de seulement 207 ¤ par an. À l'extérieur, vous trouverez une deuxième maison de 57 m² environ à rénover entièrement, un hangar de 300 m² environ et une grange de 120 m² environ. Un puits en état de fonctionnement se trouve dans la cour. À l'arrière de la maison, un terrain de 1 500 m² environ offre de nombreuses possibilités. L'entourage côté rue est préparé, il ne reste plus qu'à installer un portail électrique. Cette maison en pierre rénovée en 2021, offre un beau potentiel, notamment pour un projet locatif avec la deuxième maison. À l'extérieur, vous trouverez également un garage et un poulailler. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. ( visite virtuel sur demande uniquement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024