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Chauvigny (86300) > Canton Chauvigny > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€198,000
Longère de caractère sur un terrain de 2355m²
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Description:
CHAUVIGNY, secteur de La Chauvalière.
Découvrez cette très belle longère de caractère avec sa façade exposée plein Sud, son fort potentiel d'exploitation, le tout sur une parcelle de 2355m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un séjour de 62m² et une cuisine séparée de 20m². Egalement une chambre, une salle d'eau récente, wc et un espace à rénover de 22m² (chambre, salle de jeux, bureau, etc...).
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Retrouvez également un second espace à rénover de 24m².
Pour compléter le tout, une cave sous partie, un garage attenant de 40m² avec un accès pour un grand grenier aménageable de 110m² !!!
Rénovée en 1984, les prestations restent intéressantes, double vitrage bois, chauffage électrique, cheminée, assainissement tout-à-l'égout, toitures rénovées en 2004 et 2019.
Votre rêve de pierres et votre projet dans l'ancien se trouvent ici !!! Rafraichissement et travaux de rénovation (suivant le projet) sont à prévoir.
Contactez-moi pour un dossier de renseignements complet et une visite !
Cette annonce référence 220417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez cette très belle longère de caractère avec sa façade exposée plein Sud, son fort potentiel d'exploitation, le tout sur une parcelle de 2355m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un séjour de 62m² et une cuisine séparée de 20m². Egalement une chambre, une salle d'eau récente, wc et un espace à rénover de 22m² (chambre, salle de jeux, bureau, etc...).
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Retrouvez également un second espace à rénover de 24m².
Pour compléter le tout, une cave sous partie, un garage attenant de 40m² avec un accès pour un grand grenier aménageable de 110m² !!!
Rénovée en 1984, les prestations restent intéressantes, double vitrage bois, chauffage électrique, cheminée, assainissement tout-à-l'égout, toitures rénovées en 2004 et 2019.
Votre rêve de pierres et votre projet dans l'ancien se trouvent ici !!! Rafraichissement et travaux de rénovation (suivant le projet) sont à prévoir.
Contactez-moi pour un dossier de renseignements complet et une visite !
Cette annonce référence 220417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 152 m² of habitable surface
- 2,355 m² of land
- built in 1910
- energy performance diagnostic (DPE): 315 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Price:
- €198,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Feb 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Chauvigny (86300)
- Canton: Chauvigny
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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