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Lussac-les-Châteaux (86320) > Canton Lussac-les-Châteaux > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330806671. House for sale in Lussac-les-Châteaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330806671.jpg)
€219,000
Vente Maison de village 6 pièces
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Description:
Iad France - Nelly Maupin () vous propose : Située sur la commune de Lussac-les-Châteaux, maison entièrement rénovée qui offre un mariage harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. D'une superficie de 115 m² environ habitable sur une parcelle de 710 m² environ, elle propose un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec une verrière conduit à un séjour lumineux de 24 m² environ, créant une ambiance chaleureuse. Les toilettes à l'entrée ajoutent une touche de commodité, une superbe cuisine moderne de 18 m² environ aménagée et équipée, dotée d'une baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables de 11 m² environ chacune et une salle de bain moderne ainsi qu'ne buanderie offrant une praticité supplémentaire. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offre un espace intime. Un wc séparé à l'étage complète l'agencement fonctionnel de cette demeure. Les équipements de qualité témoignent du standing exceptionnel de la maison : matériaux nobles, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, adoucisseur d'eau, cumulus de 300 litres, et système de chauffage électrique avec convecteurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée, le tout géré par un système énergétique intelligent. À l'extérieur, un garage spacieux de 50 m² environ offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Cette maison constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant modernité, confort et qualité de vie. Son emplacement privilégié à Lussac-les-Châteaux à quelques minutes des commodités en voiture et ses caractéristiques exceptionnelles en font une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 115 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 172 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Price:
- €219,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Lussac-les-Châteaux (86320)
- Canton: Lussac-les-Châteaux
- Arrondissement: Montmorillon
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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