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Moncontour (86330) > Canton Loudun > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330370177. House for sale in Moncontour](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330370177.jpg)
€324,000
Belle Ferme+Dépendances avec potentiel important
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Description:
Division possible pour ce bel ensemble immobilier sur terrain (4500 m²) avec 2 entrées indépendantes comprenant terrain constructible (1212 m²) à proximité du Lac & du Donjon de Moncontour Maison principale (177 m²) avec Terrasse + store à banne et comprenant Pièce de vie + Cuisine séparée + Arrière Cuisine + Bureau + 4 grandes Chambres + Grenier (50 m²) Estimation énergétique annuelle 1660¤ / 2310¤ Seconde Maison (47 m²) Maison à rénover (avec eau + électricité) Dépendances Hangar (530 m²) Assainissement collectif + fibre + PAC air / air + toiture photovoltaïque (revenus 1440¤ / an) Village touristique avec marché hebdomadaire, Cabinet Médical, Ecole, Supérette, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Restaurant etc. etc. 12 Km Collège 15 Km Hypermarché 19 Km Hôpital / Lycée / Gare / Center Parc 41 Km Gare TGV / Futuroscope Vue imprenable sur la Vallée, à proximité du Lac & du Donjon Site touristique 30 000 visiteurs / annuel Taxes foncières de l'ensemble 861¤ Possibilité vente 35ha terres agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 224 m² of habitable surface
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 10
Price:
- €324,000
- sold by: agency
- added to site on 27 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Moncontour (86330)
- Canton: Loudun
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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