Iad France - Léa Diot () vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 2008 de 103 m² environ située sur la commune de NIEUIL-L'ESPOIR 86340. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ avec lumière traversante composée d'un salon séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse en bois exposée au sud, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte, attenante à un espace cellier / buanderie, trois belles chambres de 11 m² environ, avec placard penderie, un bureau de 9 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, meuble double-vasques, et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À cela s'ajoute un garage attenant au cellier permettant de mettre à l'abri un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Le tout sur une terrain de 850 m² environ, entièrement clos et arboré, où vous pourrez profiter de la piscine hors-sol. Cette maison possède également : chauffage au sol électrique, assainissement collectif relié au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets en PVC blanc ou volets roulants électriques, portail en PVC électrique, système de vidéo-surveillance, et fibre optique. Maison avec plusieurs places de parking à l'avant. Idéalement située dans un lotissement calme, proche du bourg à 1,3 kms où se trouvent toutes les commodités et commerces (Superette, restaurant, boucherie, pharmacie, cabinet médical, coiffeur, ...) et des écoles (maternelle et élémentaire). Boulangerie à 4 mn à pieds. Située à 13 minutes en voiture du CHU de POITIERS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024