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Migné-Auxances (86440) > Canton Migné-Auxances > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€316,000
Sur la commune de Migné (86440), rue de Sigon, ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances à rénover. Pour votre future maison, vous bénéficiez d'un environnement calme et idéalement situé. Laissez place à votre imagination avec un...
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Description:
Sur la commune de Migné (86440), rue de Sigon, ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances à rénover. Pour votre future maison, vous bénéficiez d'un environnement calme et idéalement situé. Laissez place à votre imagination avec un potentiel habitable d'un peu plus de 500m². De plus, cet ancien corps de ferme est implanté sur une parcelle de 2 285m². Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un cellier, un débarras, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une remise et une véranda. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres et des greniers. Au 2ème étage, vous retrouvez des greniers et une mezzanine. Au sous-sol, une cave à exploiter. Côté annexes, vous bénéficiez de diverses dépendances comprenant hangar, abri de jardin, remises, appentis, grange, ancienne écurie, pigeonnier etc. Une surface totale de 250m² au sol. La couverture est en excellent état, des menuiseries en bois simple vitrage avec des volets battants, une chaudière au fioul alimente l'habitation et un chauffe-eau électrique. A seulement quelques minutes des écoles, des commodités et des commerces alentours. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4417.00 et 5975.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 450 m² of habitable surface
- 2,285 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 382 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 107 (G)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €316,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Oct 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Migné-Auxances (86440)
- Canton: Migné-Auxances
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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