Iad France - Maxime Perrot () vous propose : Venez découvrir cette MAISON COUP DE COEUR des années 75 en demi sous-sol, sans travaux et entièrement rénovée avec studio indépendant. Elle est idéalement située à 5 minutes du centre ville à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une élégante entrée avec un placard donnant sur le salon-séjour de 25 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² qui communique avec la véranda chauffée de 15 m², ainsi qu'un agréable coin terrasse en bois exotique avec une pergola motorisée. Quelques escaliers mènent à la partie nuit avec un palier desservant deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bain avec douche et deux vasques, un wc séparé ainsi qu'un placard. Au sous-sol on trouve la chaufferie, un espace bureau ou atelier, une cave saine de 5 m² ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Une grande dépendance, avec un second garage ouvert sur un grand atelier avec un grenier, un studio de 25 m² pouvant être louer, un appentis viennent s'ajouter à la maison. Cet ensemble est bâti sur un terrain entièrement clos et aménagé de 2500 m², on y trouve des arbres fruitiers, un espace jardin, un coin poulailler, un puits, un stationnement indépendant permettant le stockage d'un camping-car. Pour le confort de tous la maison est équipée de nombreuses prestations notamment une pompe à chaleur air-eau de 2023, des huisseries doubles vitrages, et une bonne isolation qui lui confèrent une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à venir visiter ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot EI (ID 81244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €211,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024