Iad France - Adrien Triboulet () vous propose : Venez découvrir cette maison de 151 m² en centre de Limoges avec deux local commercial. l'immeuble est composée en rez de chaussée: - un local commercial de 33 m² vide depuis 3 mois. - un salon de coiffure de 46 m² actif depuis 17 ans loué 640e / mois. - l'entrée de la maison de 7,2 m² avec toilette. le premier étage est composée: - une cuisine ouverte de 17 m². - un salon de 12,5 m². - un salon salle à manger de 26 m². - une chambre de 19 m² avec une pièce d'eau et des toilettes. - une terrasse de 25 m². le deuxième étage est composée: - une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau. - un bureau de 10 m². - une chambre de 15 m². - une salle de bain de 4,5. Le troisième étage est composé de combles aménageables de 50 m² avec plusieurs velux. + - chauffage gaz a condensation saunier duval de 2022 et pompe a chaleur air air. - double vitrage. - facilité de stationner. - possibilité d'acquérir un jardin attenant à la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €330,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024