87000 LIMOGES - QUARTIER THUILLAT - MAISON 191 M² - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN FERME - DPE D
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, et Cédric LAMANDE vous présentent cette belle maison de ville de 191m² avec 5 CHAMBRES, situé dans un quartier calme proche du parc victor thuillat.
La maison se compose de la manière suivante,
Rez-de-chaussée :
- Une ENTREE
- Un vaste SEJOUR traversant donnant sur un balcon terrasse qui domine le JARDIN
- Une SALLE A MANGER vous permettant de recevoir plusieurs convives
- Une CUISINE séparée et équipée, également donnant sur le balcon terrasse.
- Un WC séparé.
1er étage :
- Une CHAMBRE PARENTALE avec sa SALLE DE BAIN/DRESSING.
- 2 CHAMBRES équipées de placards
- Une SALLE D'EAU
- Un WC séparé
2ème étage :
- 2 CHAMBRES supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une salle d'eau avec WC sanibroyeur
- Grenier
À l'extérieur :
- Un JARDIN de 80m² avec un BALCON/TERRASSE de 20m² exposé Sud ouest
Une CAVE complète le bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage bois côté rue et triple vitrage PVC (remplacement 2021) coté jardin
Couverture révisée + travaux de zinguerie 2021
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
La maison est classée D en termes de performance énergétique (DPE), ce qui garantit une consommation d'énergie maîtrisée.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €299,900
• sold by: agency
• added to site on 10 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024