En exclusivité, magnifique ferme lorraine de 188 m2 habitable avec terrain, située à 5 min de toutes commodités ,et entièrement rénovée avec minutie et matériaux de choix. Elle se compose de : Au rez de chaussé: 1 entrée sur une grande cuisine équipée, 1 vaste salon séjour de 60 m2 , 1 salle de bains, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 grande buanderie avec douche à l'italienne et accès terrasse, une chaufferie. A l'étage: Mezzanine desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, nombreux rangements à l'étage. 2 gros garages ( 5 vhcs en tout) dont 1 avec porte électrique et un puit de 7 m de profondeur fonctionnel,1 cave, 1 atelier de 30 m2 chauffé, vaste grenier aménageable à souhait . Terrasse de 30 m2 sans vis a vis, aménagé, avec cabane pour enfants. Système de chauffage au bois , très économique, eau chaude par chaudière dotée d'une grande autonomie grâce à ses 2 ballons thermodynamiques de 1000 litres, installation récente (2017). Magnifique charpente traditionnelle, toiture rénovée en totalité (15 ans), électricité aux normes, fenêtres pvc double vitrage récentes. Bien atypique et rare. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !

• €194,000
• sold by: agency
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• last updated on 28 Jun 2024