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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #329326718. House for sale in Auxerre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329326718.jpg)
€135,000
Maison sur sous-sol total, parquet véritable et jardin clos
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Description:
Quartier Piedalloues - La Noue.
Emplacement idéal situé au calme, aux abords de la coulée verte ainsi que de toutes les commodités.
Laissez vous charmer par son cachet d'antan grâce à son parquet véritable et ses cheminées en pierre. Maison très lumineuse.
Votre futur chez vous est composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine séparée(10,36m2), salon (17,18m2) et salle à manger (16,51m2). Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour une superficie totale de 44m2. Une salle d'eau, un wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage : deux généreuses chambres de 12,50m2 et 16,23m2. Sur le même niveau, une grande partie comble à aménager de presque 28m2 en une suite parentale, salle de jeux ou autre.
Coté jardin : parcelle clôturée de 500m2 agrémentée d'un garage de 23m2.
Sous -sol total.
Bon à savoir : Toiture refaite il y a 12 ans.
Après une belle restauration intérieure, l'alliage de la modernité conjugué au cachet d'antan fera de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 229772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 166 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Emplacement idéal situé au calme, aux abords de la coulée verte ainsi que de toutes les commodités.
Laissez vous charmer par son cachet d'antan grâce à son parquet véritable et ses cheminées en pierre. Maison très lumineuse.
Votre futur chez vous est composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine séparée(10,36m2), salon (17,18m2) et salle à manger (16,51m2). Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour une superficie totale de 44m2. Une salle d'eau, un wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage : deux généreuses chambres de 12,50m2 et 16,23m2. Sur le même niveau, une grande partie comble à aménager de presque 28m2 en une suite parentale, salle de jeux ou autre.
Coté jardin : parcelle clôturée de 500m2 agrémentée d'un garage de 23m2.
Sous -sol total.
Bon à savoir : Toiture refaite il y a 12 ans.
Après une belle restauration intérieure, l'alliage de la modernité conjugué au cachet d'antan fera de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 229772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 166 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 87 m² of habitable surface
- 496 m² of land
- built in 1928
- energy performance diagnostic (DPE): 531 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 166 (G)
Miscellaneous:
- Cave
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : ancien
Price:
- €135,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Auxerre (89000)
- Canton: Auxerre
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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