Iad France - Romuald Garnier () vous propose : ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ' RARE ' CETTE TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE F8 DES ANNEES 1970 AVEC HABITATION INDEPENDANTE DE COMPRENANT : une spacieuse entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée le tout donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage une belle mezzanine dessert 2 belles chambres et une chambre d'appoint avec de nombreux rangements (bureau ). Salle d'eau et wc séparé. Coté extérieur un magnifique jardin clos et arboré. Habitation annexe d'environ 35 m² avec un grand garage idéal profession libérale, airbnb [. ]. À SAVOIR : de nombreux travaux importants sont à prévoir ! prévoir un budget travaux de grand minimum 100 à 120.000¤ ( Isolation totale, fissures, aménagement, mise aux gouts du jour etc). Emplacement IDEAL ! Opportunité RARE sur Saint-Georges. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €249,900
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024