Iad France - Nathalie LARCHÉ () vous propose : Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, avec de beaux volumes et un jardin clos. Caractéristiques principales: -Superficie : 123 m² -Rez-de-chaussée : Vaste séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine, WC séparé, accès cave avec cuve à fioul, apprenti -Étage : Palier, 3 chambres dont 2 avec dégagement, WC séparé, salle d'eau, grenier aménageable -Jardin avec petit bâtiment -Chauffage central au fioul, chaudière récente Viessmann -Assainissement collectif -Fenêtres en double vitrage -Parquet ancien en chêne et en bon état -Jardin plat et clos Dépendances non attenantes: -Garage -Atelier -Préau Atouts : -Beaux volumes avec belles hauteurs sous plafond -Lumineux -Parquet ancien en chêne et en bon état -Jardin plat et clos offrant un espace extérieur privé -Village de Puisaye charmant avec épicerie, restaurant et musée à proximité N'hésitez pas à revenir vers moi que ce soit pour des renseignements complémentaires ou programmer une visite vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €105,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024