Longère de campagne, situé à 10 km de SENS et 4 km de PONT/YONNE, 4 pièces principales avec 116m²  de surface habitable loi carrez. L'ensemble est clôturé et proche d'un cours d'eau au dépaysement total.
L'entrée se fait par la grande pièce à vivre 40m², avec un poêle à bois en mode de chauffage. Une cuisine de 16m² aménagée, restant à équiper, donne sur la terrasse avec abri de 22m². Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce RDC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de la mezzanine permettent de garnir une petite famille.
Le terrain est agrémenté d'un jardin avec chalet de 10 m² et d'un atelier de 18m². Une cour de 100m² environ avec un puits agrémente les 459m² de la propriété avec tout à l'égout.
Idéal pour première acquisition ou bien investissement avec un petit prix et peu de travaux (fenêtres et porte entrée à changer.)
DPE

• €149,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024