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Pont-sur-Vanne (89190) > Canton Brienon-sur-Armançon > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #328788768. House for sale in Pont-sur-Vanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328788768.jpg)
€287,000
Vente Maison de campagne 8 pièces
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Description:
Iad France - Sebastien Martinez () vous propose : iad France - Sebastien Martinez vous propose : Belle propriété à moins de 20 mn de SENS - au calme et à l'abri des regards. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir - une maison atypique avec beaucoup de cachet et de grands volumes. Vous pourrez y trouver dans deux bâtiments reliés entre eux : une spacieuse cuisine, un double salon-séjour avec son bar de plus de 60m. 2, cinq chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs wc, un garde-manger, une buanderie, un grenier, une dépendance, un garage... A l'extérieur, un patio ensoleillé, une terrasse au bord d'un ru et un jardin très agréable. Une belle parcelle de plus 1700m. 2, plat, arboré et pouvant accueillir un camping-car. Venez la découvrir, c'est un vrai coup de cOEur .... Il n'y a plus qu'à déposer vos valises et profiter des 260m. 2... Une visite s'impose ! Les plus : un chauffage à géothermie eau / eau très économe et efficace, une bonne isolation, des doubles vitrages partout. Une maison très bien entretenue, un extérieur bien aménagé et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 260 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 157 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
Price:
- €287,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Mar 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Pont-sur-Vanne (89190)
- Canton: Brienon-sur-Armançon
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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