Iad France - Frédéric Marandin () vous propose : Charmant pavillon de caractère avec grand potentiel au Mont Saint-Sulpice Situé dans un hameau paisible de la commune du Mont Saint-Sulpice, ce pavillon construit en 1969 offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation. Érigé sur une généreuse parcelle de 1594 m², cette propriété de caractère bénéficie d'une surface habitable d'environ 134 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une cuisine séparée, à rénover entièrement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre offre un espace privé idéal pour la tranquillité. Un grand grenier permet de créer une belle et grande suite parentale. Le sous-sol complet, accessible par l'intérieur, propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, ainsi que de nombreuses autres possibilités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous-plafond et son accès sur l'arrière du terrain. Ce pavillon présente une opportunité unique de créer votre résidence idéale, en bénéficiant d'une excellente structure et d'un vaste espace à rénover selon vos goûts et vos besoins. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Marandin EI (ID 59856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €153,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024