Grand F7, ce pavillon ouvre sur une jolie cuisine aménagée et équipée. Celle-ci dessert un salon - salle à manger de presque 30m². Accolé à la cuisine, vous y trouverez un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage communiquant. L'étage dessert 4 chambres, 1 bureau(peut servir de 5 éme chambres) ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasques. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine enterrée de 7x4m encore sous garantie décennale. Le jardin bien entretenu, vous offre la possibilité de continuer le potager existant. La consommation Gaz et electricité est de 170€ /mois. Chauffage au gaz, tout à l'égoût, double vitrage et fibre. Les + : Maison très lumineuse - son prix est attractif - proche autoroute et gare (direct Paris-Bercy en 1h45)- proche tous commerces et centre medical. Prix de vente 179000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE classe énergétique D, classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 ? et 2320 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 179 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES . Carte professionnelle T et G n° CPI 0 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02995 de police (réf. 30772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

• €179,000
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• last updated on 26 Jun 2024