Ensemble immobilier constitué de deux maisons sur une surface de terrain égal 3435m² dont une parcelle constructible. Très belle longère à rénover, un couloir central qui dispatch les pièces de vie. Cuisine salle à manger ouverte,2 chambres dont une donnant sur la salle de bain douche. Double vitrage et chauffage fuel. Ouverture extérieur aluminium Dépendances: une magnifique grange donnant sur le grenier de la maison principale (possibilité d'aménagement avec une belle hauteur sous toiture). Une cave sur toute la surface de la maison, un appentis complètent cette première maison. Deuxième maison : Maison d'amis indépendante d'une surface de 75 m² comprenant : Une veranda, belle pièce de vie en L donnant accès sur une terrasse (possibilité de créer une chambre), cuisine indépendante à aménager, salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec dressing à l'étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence principale avec une maison d'amis, un projet de rénovation ou une opportunité d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en son genre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024