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Arces-Dilo (89320) > Canton Brienon-sur-Armançon > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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€111,000
Maison réhabilité en 2007
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Description:
Ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation pour un coin de tranquilité à la campagne.
Située à Arces-Dilo (Yonne-89), plus particulièrement à 20 min de l'autoroute A5, 30 min de la ville de Sens, et à 1h30 de PARIS.
Sur cette commune, on y retrouve l'école élémentaire située à quelques pas de celle-ci et l'accès au bus scolaire pour se rendre au collège/lycée. Enfin, pour profiter de la tranquilité, de nombreux chemins de randonnées sont accessibles pour découvrir "la Forêt d'Othe", mais aussi un étang de pêche situé à quelques mètres de la maison et tous les vendredis matin, un petit marché de producteurs locaux.
Cette maison de plain-pied d'une surface de 117 m² comprend :
- Une cuisine ouverte avec un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie de plus de 53 m² environ;
- Un couloir désservant trois chambres spacieuses de 13 à 16 m² chacune;
- Une salle d'eau et un WC séparé.
A noter que l'assainissement est collectif, le terrain est clos d'une surface de 300 m² comprenant un appentis sans vis à vis.
Chauffage : éléctrique et insert à bois
Huisserie : Double vitrage en bois
L'atout notable de cette réhabilitation est l'isolation réalisé avec des matériaux de bonnes qualités mais également des combles pouvant être aménagés d'une surface d'envion 100 m².
N'hesitez à visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SENS) (réf. 560910 )
Située à Arces-Dilo (Yonne-89), plus particulièrement à 20 min de l'autoroute A5, 30 min de la ville de Sens, et à 1h30 de PARIS.
Sur cette commune, on y retrouve l'école élémentaire située à quelques pas de celle-ci et l'accès au bus scolaire pour se rendre au collège/lycée. Enfin, pour profiter de la tranquilité, de nombreux chemins de randonnées sont accessibles pour découvrir "la Forêt d'Othe", mais aussi un étang de pêche situé à quelques mètres de la maison et tous les vendredis matin, un petit marché de producteurs locaux.
Cette maison de plain-pied d'une surface de 117 m² comprend :
- Une cuisine ouverte avec un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie de plus de 53 m² environ;
- Un couloir désservant trois chambres spacieuses de 13 à 16 m² chacune;
- Une salle d'eau et un WC séparé.
A noter que l'assainissement est collectif, le terrain est clos d'une surface de 300 m² comprenant un appentis sans vis à vis.
Chauffage : éléctrique et insert à bois
Huisserie : Double vitrage en bois
L'atout notable de cette réhabilitation est l'isolation réalisé avec des matériaux de bonnes qualités mais également des combles pouvant être aménagés d'une surface d'envion 100 m².
N'hesitez à visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène SAGETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SENS) (réf. 560910 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 117 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 208 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €111,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Arces-Dilo (89320)
- Canton: Brienon-sur-Armançon
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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