Iad France - Yeter Carneiro () vous propose : Maison proche du centre ville de Saint-Julien-Du-Sault, d'un cabinet médicale, des commerces, des écoles, de la gare. À 10 minutes de la sortie n°18 de l'A6. Maison de ville de 95 m² environ sur 2 niveaux avec poutres apparentes : - > Rez-de-chaussée : l'entrée sur une cuisine et salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une pièce buanderie / chaufferie avec WC avec un accès au Grenier dont la toiture a été refaite 2023 avec une pièce à aménager (possibilité de faire une chambre supplémentaire). - > Au 1er : un palier, une chambre, salle d'eau et WC. - > Au second : grande chambre. - > Extérieur : 3 caves voutées, dépendance de 20 m² environ non attenante à la maison, sur deux niveaux avec local poubelle. LES PLUS : travaux fait en 2022 et 2023 : installation poêle à granulé, poêle à bois, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait à neuf, pose de portes fenêtres et velux et toiture refait sur une partie du grenier. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Travaux à prévoir (isolation notamment une partie du grenier qui peut être aménager en chambre ). N'attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €100,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 7 Jul 2024