Iad France - Alan Cappelli () vous propose : Charmante maison de 95 m² sur la commune de Migennes Cette maison de caractère offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Une petite pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, assurant une efficacité énergétique accrue et des économies sur les factures de chauffage. De plus, les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique de qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage indépendant vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le terrain clos de 570 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité avec atelier avec coin chaufferie. Cette propriété est idéalement située dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €99,900
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 16 Jun 2024