Iad France - Ingrid Hugot () vous propose : Situé dans le charmant village de Maligny, cet ensemble immobilier datant de 1820 offre une superficie totale de 364 m², répartie en trois habitations distinctes. En bon état général, cet ensemble saura vous séduire par son cachet, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités en fonction de vos projets. L'habitation principale offre 178 m² avec au rez-de-chaussée un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon est accueillant avec poêle à granulés et mezzanine. Vous retrouverez également une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et deux vasques ainsi qu'une buanderie. Sur les deux étages, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde maison de 107 m² actuellement utilisée en gîte dispose de son entrée indépendante, rénovée, composée d'un bel espace de vie et cuisine équipée avec accès cours, une salle d'eau, wc séparé et une pièce annexe au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables et un wc avec point d'eau. Le logement loué de 79 m² avec bail en cours dispose d'une entrée indépendante, avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour et accès cour privative. À l'étage : un grand palier, une chambre, une salle de bain, wc séparé et un dressing. La piscine et la terrasse de la maison principale offrent des moments de détente en toute tranquillité. Les dépendances : ateliers, garages, cave complètent les prestations de cette propriété. Chaque habitation dispose d'espaces extérieurs privatifs qui peuvent communiquer pour une gestion optimale des lieux. Vous recherchez un ensemble immobilier pour une grande famille avec la possibilité de poursuivre une activité locative dans un bon état général avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Prenons contact pour avoir plus de détails et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot EI (ID 42147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €415,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024