Maison traditionnelle de charme à Auxelles-Bas Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison traditionnelle datant de 1788, nichée au coeur du village pittoresque d'Auxelles-Bas. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, composée de 5 pièces, dont 4 chambres, vous permettra de vous épanouir en toute sérénité. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez également d'un espace extérieur de 1200 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également à votre disposition. Côté isolation, la laine de bois et la laine de verre garantissent une excellente performance énergétique. La toiture, rénovée en 2000 et 2018, est en parfait état. Ne manquez pas de découvrir la cave, un véritable atout pour cette maison de caractère. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Plusieurs bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à proximité immédiate. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. Venez découvrir cette maison traditionnelle à Auxelles-Bas, une opportunité unique de vivre dans une demeure de charme, alliant confort et authenticité. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller iSavoureuse : Patricia Marroig - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP ACI18937

• €187,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024