Découvrez cette maison située dans un village plein de charme et de caractère, parfaite pour ceux qui rêvent de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine équipée séparée , une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. Idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. A l'étage le pallier dessert 4 grandes chambres dont une avec accès a un balcon. Au dernier étage les combles. Le tout sur 17 ares 82 de terrain avec un garage accolé. Chauffage au gaz (propane) avec une cuve enterrée à l'extérieur et insert à bois
Maison totalement réhabiliter à l'intérieur en 2010 .
Cette maison est actuellement louée jusqu'au 1er septembre 2024
Prix: 168 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 COm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2840 euros et 3900 euros, DPE réalisé le 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN ou par courriel l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :367 333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 1 - .

• €168,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024