Votre nouvelle agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose au nord du département et à 15 min de Belfort, cette belle maison familiale en L, située en impasse et édifiée sur sous sol complet. Vous serez séduits pas les volumes de cette maison et par sa praticité. Une vaste entrée ouvre sur une première chambre (possibiité d'exercer facilement une activité libérale au sein de la maison), le couloir distribue une cuisine équipée indépendante avec son espace repas, la pièce de vie est vaste et chaleureuse grâce à son poêle à pellets et à son accès direct sur la terrasse. 3 chambres avec rangements complètent ce premier niveau ainsi qu'une salle de douche avec vasque et un toilette séparé. A l'étage le palier peut accueillir un espace bureau, la salle de bains offre une baignoire, une vasque et un wc suspendu. Cet étage se complète par 2 chambres de beaux volumes et peut encore accueillir une pièce suipplémentaire en fonction de vos besoins. Le sous sol peut accueillir 2 véhicules grâce à 2 portes sectionnelles motorisées, vous profiterez également d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Côté technique : Constructon de 1969 Fenêtres PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau (2024) + pôele à pellets Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024) Sous-sol isolé (2024) Piscine avec dôme Côté environnement : Audit énergétique disponible Maison reliée au tout à l'égout Terrain de 8 ares Lignes de bus à proximité : 20 & 90 Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 RCP Abeille assurance

• €279,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024