Iad France - Fabrice FAIVRE () vous propose : À VENDRE - RIS-ORANGIS (91130) - quartier centre-ville PLATEAU - SOLIDE MAISON INDIVIDUELLE en pierres meulières de 6 pièces principales + CAVE TOTALE (108 m² habitable - 197 m² de surface utile - 4 chambres) sur BEAU et GRAND terrain clos de 588 m² DIVISIBLE, bien exposé (Sud / Ouest) et SANS VIS à VIS + garage + 3 appentis comprenant: entrée avec placard, un GRAND salon-séjour carrelé et traversant avec cheminée à foyer ouvert de 28 m², cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux gaz et hotte) donnant sur GRANDE terrasse carrelée et GRAND jardin clos SANS VIS à VIS, chambre ou un salon de 15 m² avec parquet chêne, WC avec placard. À l'étage : GRAND palier avec la possibilité de faire un bureau, 3 chambres dont 1 avec salle de bains attenante et 1 avec une mezzanine, débarras. Cave TOTALE de 44 m² de surface au sol avec 1,80m d'hauteur sous plafond. Garage non attenant à la maison de 15 m². Sur le terrain, nous avons 3 petits appentis de 5,5 et 3 m² pour rangements. POINTS FORTS: * Solide construction traditionnelle en pierres meulières * Maison saine * Excellent DPE * Chauffage individuel au fuel avec une chaudière bien entretenue et radiateurs en fontes + PAC air / eau à changée ou réparée * Assainissement individuel conforme * Fibre optique installée PROCHE: * ÉCOLES (haltes garderies, crèches, maternelles, primaires, collège + lycée à 15 minutes en bus) * COMMERCES (supérette, marché le mercredi + vendredi et samedi matin de 8H à 12h, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc. ) à 5 minutes à pied * TRANSPORTS en COMMUNS (Bus, ligne RER ligne D à 10 minutes à pied) * GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) * AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 25 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €398,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jan 2024
• last updated on 30 Jun 2024