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Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) > Canton Draveil > Arrondissement Évry > Département Essonne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329535015. House for sale in Saint-Germain-lès-Corbeil](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329535015.jpg)
€478,400
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose: Maison individuelle de plain-pied située dans le village Kaufman & Broad, très calme et recherché en fond de square, sans aucuns vis à vis, et proche toutes commodités, comprenant : Une entrée...
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Description:
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose: Maison individuelle de plain-pied située dans le village Kaufman & Broad, très calme et recherché en fond de square, sans aucuns vis à vis, et proche toutes commodités, comprenant : Une entrée avec placard desservant un séjour salle à manger triple 'semi-cathédrale' avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et micro-ondes), une buanderie / chaufferie, un dégagement desservant un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing / coin bureau (possibilité de recréer une 3ème chambre). Une partie des combles ont été aménagés en une chambre (accès depuis le séjour). Annexes / extérieur : Un garage simple avec trappe pour accès grenier, très beau jardin de 805m² exposé SUD sans vis à vis, avec grande terrasse 'en composite', barbecue et piscine 3x6m en béton avec cascade et chauffée ou climatisée 'système de pompe à chaleur reversible', terrain de boules, Prestations (Maison rénovée en grande partie en 2019) : - Fenêtre PVC double vitrage - Porte d'entrée PVC - Chauffage GAZ (chambre RDC) - Chauffage électrique (Radiateurs acova programmables 3 ans) - Poêle à bois 11kW - Volets roulants motorisés - Isolation refaite intégralement - Installation VMC double flux - Plomberie refaite intégralement - Tableau et électricité refaite A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 100 m² of habitable surface
- 805 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 274 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €478,400
- sold by: agency
- added to site on 24 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
- Canton: Draveil
- Arrondissement: Évry
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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