SAINTRY-SUR-SEINE AGENCE CECILIA Idéalement situé sur les hauteurs de Saintry-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, buanderie et chaufferie (accès par l'extérieur), W.C indépendant avec lave-mains ; Demi-étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une chambre, une chambre avec lave-mains et W.C, salle de bains ; Les combles sont partiellement aménagés en une pièce faisant office de salle de jeux (possibilité de créer une chambre supplémentaire). La maison dispose d'un garage non attenant à la maison, un abri de jardin et une cave. Prestations : ouvertures en bois simple vitrage et survitrage, tableau électrique récent. Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 2463 m² exposé OUEST. Possibilité de division du terrain. DPE : F. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3350.00 €. Nos honoraires :

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024