Iad France - Isabelle Thierry () vous propose : Charmante maison de 3 pièces, de 72 m² idéalement située à Linas dans un quartier pavillonnaire au calme, à 2 mn à pied du centre ville, ses écoles et commerces. Construite en 1975, cette maison sur sous-sol total semi-enterré dispose de 2 chambres spacieuses parquetées, d'une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon exposé sud est et surplombant le jardin arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des rangements. Le sous-sol total de 70 m² vous propose aujourd'hui une cuisine d'été de 16 m² avec accès direct au jardin, une buanderie / chaufferie un garage avec atelier, et une cave. Cet espace pouvant aisément être transformé en 3 eme chambre avec salle d'eau. En excellent état, cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Accès à pied aux écoles Les sources (maternelle et élémentaire), aux axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture ou bus de la gare du RER C de Saint-Michel-sur-orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €286,500
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024