MONTLHERY, quartier de LA TOUR, maison 5 pièces en EXCELLENT ETAT d'une surface habitable d'environ 124 m² (surface utile d'environ 160 m²) construite sur une parcelle d'environ 438 m².
Elle comprend au RDC une entrée, un séjour double d'environ 26 m² avec son poele à bois, une cuisine ouverte, une chambre et une SDB + WC. Au premier étage deux chambres en enfilade avec une SDD + WC.
SOUS SOL total avec studio, garage pour moto, espace chaufferie, buanderie et cave.
UN BOX situé à 90m est aussi inclus pour garer votre véhicule automobile / stocker du matériel.
Vue sur les deux tours : TOUR DE MONTLHERY & TOUR EIFFEL
FENETRES EN PVC RECENTES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CHAUDIERE À CONDENSATION RECENTE - ELECTRICITE AUX NORMES - TOITURE REFAITE ENTIEREMENT - CAVE
TERRASSE SUD-OUEST sans aucun vis à vis, jardin arboré et arbres fruitiers.
STUDIO composé d'une pièce principale, coin cuisine, SDD et WC avec son entrée indépendante au SOUS SOL pouvant être loué (rentabilité réelle) ou IDEAL adolescent/cabinet/profession libérale/home office
Secteur agréable et paisible ; Maison ayant connu uniquement deux propriétaires depuis sa construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel -

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024