Iad France - Gauthier Dubuc () vous propose : FORT POTENTIEL - 12 MIN DE LA GARE - SOUS-SOL TOTAL - QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE À deux pas du parc des Érables et du groupe scolaire des Érables, 12 minutes de la gare d'Épinay en bus et à moins de 10 minutes à pied de différents commerces. Dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce bien rare au fort potentiel se trouvant sur un grand terrain verdoyant de 650 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 21,5 m² environ exposé Est, une cuisine fermée, trois belles chambres de plus de 11 m² environ chacune donnant sur la partie arrière du jardin, un dégagement avec un grand placard, une SDE et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un sous-sol total comprenant un grand garage de 41 m² environ, une cave et un atelier de plus de 20 m² environ qui peut être aménageable. Les plus supplémentaires : volets électriques sur tout le rdc et climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Maison aux dimensions rares sur le marché, à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024