Iad France - Vanessa Garneri () vous propose : Nichée sur un terrain de 700 m², cette propriété offre une expérience de vie idyllique. Arboré et bordé par la paisible rivière de l'Yerres, cette maison vous invite à profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités et à moins de 15min à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour en L avec cuisine ouverte de 35 m² environ et sa terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bain, des wc séparés et un espace bureau offrant une polyvalence d'utilisation donnant sur une seconde terrasse. Vue pittoresque sur la rivière depuis le séjour et la chambre. À l'étage, une chambre et un palier mezzanine adaptable en bureau ou chambre d'appoint. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. À noter : zone protégée et inondable, garantissant un environnement préservé et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Garneri EI (ID 63980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €275,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Feb 2024
• last updated on 7 Jul 2024