Iad France - Jean-Marc Thomas () vous propose : * COUP DE COEUR * pour cette charmante maison traditionnelle, totalement indépendante, de 5 pièces principales, offrant un espace de vie confortable de 90 m² environ habitables, avec un sous-sol total. Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, elle bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. * REZ-DE-JARDIN * : dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un jardin exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants complètent ce niveau. * ÉTAGE * : à l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement, ainsi que deux espaces de rangement pratiques sous forme de greniers. * SOUS-SOL TOTAL * : le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie et un atelier, idéal pour répondre à vos besoins de stockage et d'aménagement. * EXTÉRIEUR * : la propriété dispose d'un emplacement de stationnement supplémentaire en plus du garage. Le jardin de 480 m² environ, bien orienté, offre un cadre agréable et paisible, avec un accès direct à la forêt de Sénart. * GÉNÉRAL * : cette maison de belle facture, fonctionnelle et très saine, est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière VIESSMANN à condensation. Elle est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €339,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024