Iad France - Murad Ekinci () vous propose : À Ballancourt-sur-Essonne, dans une charmante commune avec RER (D), écoles élémentaire au lycée, toutes commodités utiles au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle édifiée en 2019 dans un secteur calme, totalisant 184 m² environ en surface habitable (soit 223 m² environ en surface total), non mitoyenne, comprenant 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, avec un garage double attenant, sur son terrain de 524 m² environ totalement clos. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger de 65 m² environ, très lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipé, une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage : grande pièce palière de 18 m² environ desservant les 4 chambres ( 20 m² environ), un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. En extérieur : un garage double attenant de 33 m² environ, une terrasse + cour (possibilité de garer 4 voitures en intérieur). Le tout sur son terrain de 524 m² environ. Assainissement : tout à l'égout Menuiseries / Huisseries : Aluminium en double vitrage (OB) avec volets électriques. Chauffage : électrique, équipées de radiateurs caloporteurs avec très bon indice énergétique (C et A). Les + de cette maison : - Secteur calme et reposant. - Exposition : plein sud - Fibre (free) - Ravalement très récent (2024). - Belle finition avec matériaux de qualité (travertin + ) - Aucun travaux n'est à prévoir et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €437,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024