Iad France - Stéphane Costes () vous propose : À DÉCOUVRIR : MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE À MAROLLES-EN-HUREPOIX ! Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 165 m² environ avec sous-sol total, située dans un cadre paisible et agréable. Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à 15 minutes de la gare RER C et à 2 minutes d'un arrêt de bus. Une situation idéale pour allier confort et praticité au quotidien ! Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir la suite Un vaste salon séjour lumineux de 38 m² environ avec une cheminée insert, parfait pour des soirées cosy en famille Une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, ouvrant sur une première terrasse fermée et couverte avec baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure Un grand bureau avec placard, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de petite chambre Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes À l'étage : Un palier avec placards / rangements desservant : 3 chambres spacieuses, dont une avec pièce dressing et deux avec accès balcon Une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et salle de bains privative comprenant une douche Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes avec lave-mains Sous-sol total : Double garage avec porte motorisée pour votre confort Une buanderie pratique Un atelier pour les bricoleurs Un espace chaufferie et d'autres pièces polyvalentes À l'extérieur : Un jardin enchanteur pour profiter des beaux jours en plein air Une terrasse idéale pour les repas conviviaux Un abri de jardin de 14 m² environ pour vos outils et équipements Un terrain de 488 m² environ entièrement clos Les plus : Maison lumineuse avec fenêtres double vitrage PVC Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités Portail coulissant motorisé et porte de garage motorisée pour plus de commodité Pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale Fibre optique, interphone et alarme pour votre confort et sécurité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale chaleureuse. Une perle rare qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024