Iad France - Xavier Natario () vous propose : * Maison Familiale Prête à vous Accueillir - Au COEur du Coudray-Montceaux - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Découvrez le charme de cette maison de 5 pièces, offrant un espace généreux de 107 m² Utile (92,46 m² loi Carrez), où tout est prêt pour vous accueillir. - Au Rez-de-Jardin - - Entrée menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête pour vos délices culinaires. - Séjour double baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et à un jardin idylliques pour vos moments de détente et réceptions en extérieur. - WC séparé, pratique pour les invités. - Une buanderie et un garage pour vos espaces de stockage et rangement. - À l'Étage - Palier desservant trois chambres douillettes, garantissant repos et sérénité. Salle de bain avec WC, alliant espace et fonctionnalité. * Points Forts : - Conception axée sur le confort : Equipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une buanderie, cette maison assure un quotidien des plus agréables. - Espaces optimisés : Les chambres lumineuses et le séjour accueillant sont conçus pour le bien-être familial, avec des rangements intégrés pour garder votre espace ordonné et accueillant. * Extérieur Charmant : Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, parfaits pour créer des souvenirs en famille. * Emplacement Idéal : Située en plein cOEur du Coudray-Montceaux, cette maison est à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, et services médicaux. L'accès à l'autoroute A6 facilite vos déplacements vers Paris. * Vivre au Coudray-Montceaux : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. * Découvrez votre Nouveau Foyer : Nous proposons des visites virtuelles sur rendez-vous pour vous permettre de vous projeter dans cette magnifique demeure. - Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12 ¤ par mois (soit 144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €309,900
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024