Iad France - Murad Ekinci () vous propose : ANTONY, 'Quartier des Fleurs', proche de toutes commodités (RER B / C et future gare du Grand Paris Ligne 18) avec école / collège / lycée Descartes à 10 min environ à pied. Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre des années 60 édifiée sur sous-sol total, non mitoyenne, offrant 125 m² environ en surface habitable soit 237 m² environ en surface totale - 7 pièces - 4 chambres, avec terrasse et jardin privatif. Ce bien comprenant : En rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée donnant accès à un grand espace salon / salle à manger avec luminosité traversante avec une belle cheminée ouverte, une cuisine (séparée) aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieur de 24 m² environ (coté jardin), une chambre et une salle d'eau. À l'étage : une pièce palière qui dessert 3 belles chambres (respectivement de 12,13, 14 m² environ), une petite pièce de rangement, une salle de bains avec baignoire et wc. Au 2ème étage : Combles (mansardés) de 59 m² environ en surface au sol, donnant la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeu, etc. En sous-sol / Rez-de-jardin : totalisant 73 m² environ et composé : d'une chaufferie, une buanderie et un grand garage double de 52 m² environ avec double accès + wc. Un espace doublement intéressant qui vous donne aussi la possibilité d'un projet d'aménagement en habitation par exemple (idéale pour grande famille / collocation / personne à mobilité réduite, etc. ) avec entrée indépendante et séparée. En extérieur : un terrain de 125 m² environ harmonieusement clos et végétalisé ainsi qu'un abri de jardin de qualité (à l'image de cette jolie maison) complète ce bien. Les + de ce bien : - Maison robuste et totalement saine. - Système de chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation - Menuiseries : bois en double vitrage - Porte Anti-effraction avec système de verrouillage renforcé. - Assainissement : tout à l 'égout - Ravalement extérieur récent (2019) avec une excellente finition. - Localisation de ce bien idéalement situé. - Avec possibilité d'exploiter le sous-sol (complément de revenu / J-O). - Aucun travaux à prévoir et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €790,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024