Iad France - Anne-Claire Drouin () vous propose : Nichée à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété calme et bien gérée, JOLIE MAISON DE VILLE offrant l'immense atout d'une COUR ARBOREE A USAGE PRIVATIF. À Malakoff Nord (Quartier le plus recherché, proche de la Place de la Mairie), limitrophe Paris, maison spacieuse (105 m²) au plan optimum pour une vie de famille comprenant au rdc une belle grande pièce d'entrée pleine de charme (parquet exotique, poutres), offrant sur le même niveau salon séjour en open- space avec cuisine équipée, coin bureau. Au 1er étage : 1 chambre ensoleillée, sur cour, avec dressing, une salle de bain et WC séparés. Le 2 ème étage offre 2 chambres selon la même orientation. L'étage en souplex ouvert sur la lumière du jour, constitué d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements est idéal pour recevoir, ou donner de l'indépendance à de grands enfants, coin chaufferie (chauffage individuel au gaz) et buanderie. Proximité commerces, restaurants, écoles de bons niveaux. Facilités de transport avec les lignes de métro 13,4 et bientôt 15, Tram T3A, T6, nombreux bus, Transilien ligne N. IDEAL FAMILLE PRIMO ACCEDANTE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €728,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024