Sous compromis : BPL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur, à fort potentiel d'extension. Située au coeur d'un passage très recherché, à seulement 5 minutes de la mairie, au calme et sans vis à vis. La maison de 99 m² se compose actuellement d'un RDC et premier étage, ainsi qu'un grand jardin avoisinant les 200 m². Un sous sol aménagé complète la surface. Des travaux de rénovation sont à prévoir, sauf la toiture, qui a été refaite intégralement en 2021. Possibilité de doubler la superficie de la maison pour en faire votre nid douillet. Pas de contrainte de carrières. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €780,000
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024