CHARME- 4 CHAMBRES - JARDIN -METRO E.DOLET (L13) ET GARE CLAMART (FUTURE L.15) Aux portes de Paris, nous vous proposons cette ravissante maison 'bord de mer' d'une superficie de 130,16 m² (123,43 m² carrez), située dans une rue calme, disposant d'un jardin paysager de plein pied de plus de 100 m² sur une parcelle totale de 180 m². La maison, rénovée avec beaucoup de goût, s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant un coin salon. Depuis cette pièce, nous accédons à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², l'ensemble s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille enfin une belle chambre avec placards sur-mesure, une salle de bains et des toilettes. L'étage dessert 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau): l'une des chambre donnant sur un balcon, l'autre sur le jardin. Le palier dessert également un dressing-room et une salle de bain confortable avec toilettes. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur, accueille buanderie et chaufferie. Enfin, les combles (isolées thermiquement) constitue un important espace de stockage complémentaire. A 15 min à pied du métro Etienne Dolet et de la gare de Clamart et 10 min en bus du centre ville de Malakoff. LE PLUS: les panneaux photovoltaïques ,installés sur la toiture. Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation). DPE E. Un coup de coeur assuré pour cette maison. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €899,000
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024