**RARE** Située à deux pas de l'Etang Colbert, dans un secteur CALME très recherché, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² avec JARDIN et TERRASSES, bâtie sur un terrain de 750 m². Son intérieur comporte au rez-de-chaussée un double séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le premier niveau dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier étage, les combles sont aménagés en deux pièces que vous pourrez utiliser comme chambres, bureaux, salle de jeux etc... A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une seconde terrasse et d'un jardin. Les + : pas de travaux à prévoir, extérieur sans vis-à-vis! La maison dispose également de trois garages. À proximité : RER B à 15 minutes à pieds, bus, tramway T6 (Soleil Levant), école, boulangerie et à peine 10 minutes à pieds du cœur de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. EXCLUSIVITE AGENCE Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Nos honoraires :

• €1,190,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024