Maison 6 pièces avec son jardin arboré EXCUR IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de 130m², idéalement située, à deux pas de l'Etang Colbert, édifiée sur une parcelle de 251 m². Située dans un environnement calme et paisible, vous serez charmé par son espace de vie accueillant un séjour et une salle à manger avec cheminée, idéal pour recevoir amis et famille pour des moments de convivialité. La magnifique cuisine, de marque MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. Cette maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux W.C séparés, pour ainsi répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dotée d'un sous-sol total, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en exploitant cet espace supplémentaire (atelier, salle de jeux, espace buanderie, les possibilités sont infinies). Le garage peut aisément accueillir deux véhicules. Une autre voiture peut également être stationnée dans la cour. En plus de toute cette superficie, vous disposerez d'un jardin arboré et d'une jolie terrasse équipée d'un store banne électrique. Vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Etablissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) et crèche à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : nombreuses lignes de bus à proximité - ligne de tramway T6 (Division Leclerc) à 15 minutes à pieds - RER B Robinson à 20 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez découvrir cette maison en prenant RDV avec notre agence. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 250 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Nos honoraires :

• €825,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024