Iad France - Aurélie LARROQUE () vous propose : Maison COUP DE COEUR avec dépendance! Au sein d'un quartier calme et privilégié, recherché pour sa proximité immédiate au BOIS, écoles, transports et commerces, je vous invite à découvrir cette maison pleine de CHARME, parfaitement entretenue, de 74 m² environ au sol (62 m² environ habitables). Les + : Une terrasse exposée SUD sans vis-à-vis, une DÉPENDANCE avec sa TERRASSE en bois, AUCUNS TRAVAUX. Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée propose un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres LUMINEUSES proposant une vue dégagée sur le parc. De plus, les combles ont été aménagés en une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau entièrement rénovée et son WC. Enfin, vous pourrez profiter d'une spacieuse dépendance faisant actuellement office de BUANDERIE, mais pouvant faire l'objet d'un bureau indépendant ou autre! Dans le prolongement, vous découvrirez une seconde TERRASSE EN BOIS de 49 m² environ, à l'abri des regards, vous permettant de profiter des longues soirées estivales. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LARROQUE EI (ID 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €510,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024