Opportunité rare sur cet emplacement très recherché de Rueil-Malmaison. Dans le triangle d’or, à deux pas de la gare RER A, nous vous proposons, dans une rue résidentielle, une maison à rénover avec un très fort potentiel. Actuellement, sur un terrain de 249m² une maison de 115m² sur 2 niveaux avec un sous-sol intégral ouvert sur jardin. Plusieurs options possibles selon le PLU, dont certaines déjà validées par le service de l’urbanisme. - créez votre future cocon ainsi que réaliser une très belle affaire d'investissement ? - Un étage de plus ? - Démolition reconstruction ? - Une maison faite à votre gout de 200m² ? De nombreux bonus très importants vous serons communiqués lors de votre appel et visite. Nous vous attendons :-) Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Nos honoraires : Portage salarial

• €749,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024