MONTREUIL 93100 - BD THEOPHILE SUEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS - PARCELLE DIVISIBLE - STATIONNEMENT - PROCHE TRANSPORT
Nathalie Telcide et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, un immeuble de 3 niveaux, avec 3 logements indépendants sur une parcelle de 423 m2 boulevard Théophile Sueur à Montreuil en face du par Montreau.
L'immeuble propose 3 appartements distincts, individualisés (une copropriété est déjà établie) un logement par niveau. Il conviendrait parfaitement à une grande famille cherchant à offrir de l'indépendance à ses membres ou à des investisseurs souhaitant faire de la colocation, coliving ou de louer chaque logement. Des places de stationnement sont déjà disponibles.
Vous trouverez au RDC (64m2 de surface au sol) un T2 :
- Un garage
- Un grand séjour ouvert sur une cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc
Au 1er étage (73m2 de surface au sol) un T3 :
- Un séjour
- Une cuisine avec une arrière cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Un dressing
Au 2e étage, un appartement en duplex (125m2 de surface au sol) un T5 :
1er niveau :
- Un séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Un dressing
2e niveau :
Des combles aménagées en deux grandes chambres pouvant être recloisonnées.
La parcelle est constructible, un permis a déjà été délivré pour construire un 2e immeuble de 270 m2 (R, R+1, R+2) avec places de stationnement. Les deux immeubles auraient alors deux entrées différentes par deux rues différentes.
Le bien est proche de la future station La Dhuys, dans le cadre de l'extension de la ligne 11.
Informations complémentaires :
Surface parcelle : 423m2
Surface habitable : 274m2
Surface carrez totale : 201m2
Taxe foncière : 4 000€
Eau chaude et chauffage : chaudière neuve à gaz à condensation.
Contactez Nathalie Telcide 7 au pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Telcide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°9.
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• €890,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024