Iad France - Caroline Berthon () vous propose : Dans un quartier en pleine mutation avec l'arrivée de la ligne 11 métro et de la ligne 15 est du Grand Paris Express ! À la lisière de Rosny sous Bois, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, grande maison sur 3 niveaux, de 300 m² environ au sol, avec un potentiel de 220 m² environ habitables, JARDIN, GARAGE, et 25 m² environ de TERRASSES. Maison très SPACIEUSE et LUMINEUSE construite en 1982 sur une parcelle de 400 m² environ et comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée avec pièce de rangement, un grand GARAGE traversant, une chaufferie, un bureau et des toilettes. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres et sont aménageables en pièces de vie. - A l'étage : Un grand palier desservant en étoile un vaste séjour traversant de 43 m² environ avec des baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, une cuisine attenante, deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes. - Sous-combles (accès actuel par une échelle escamotable) : un bel espace de 100² au sol, équipé de vélux et prêt à être aménagé. Un JARDIN à l'avant et à l'arrière de la maison viennent compléter l'ensemble. Maison en très bon état, toiture refaite en 2017, et chaudière gaz à condensation changée il y a 8 ans. Idéal famille nombreuse, profession libérale ou co-living ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (selon art. R.125-25 du Code de l'environnement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €650,000
• sold by: agency
• added to site on 2 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024