Iad France - Virginie Ribeiro () vous propose : Immeuble 10 pièces Montreuil sous Bois secteur du Parc de Montreau, je vous propose une magnifique affaire d'investisseur. Actuellement : Une maison familiale d'une surface habitable de 280 m² environ et 210 m² environ Carrez. 3 appartements possible. - Au rez de jardin : un appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² environ, possible de 73 m² environ en 3 pièces sans vis à vis. - 1 er étage un appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m² environ habitable avec du rafraichissement à prévoir. - 2ème étage un appartement de 5 pièces de surface de 83 m² environ en duplex Possible d'obtenir un permis de construire pour une seconde maison d'une surface de 270 m² environ, avec accès indépendant. Sur un terrain d'une surface total de 420 m² environ. À proximité de la future station la Dhuys (15 min à pied) dont le prolongement de la ligne 11 est en cours. il n'y a aucun vis à vis et la maison est bien ensoleillée (orientation Est Ouest), bien isolée et équipée d'une chaudière neuve à gaz à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ribeiro EI (ID 75043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €880,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024